Apartment in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

  • Apartment
  • 961/35000
  • 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Apartment in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf - 961/35000
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Financing request
  • Rooms2
  • Usable area47.66 m2
  • Purchase price 159.000,00 €

Prices

  • Purchase price 159.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 132,60 €
  • Heating costs 71,49 €
  • Other costs 33,14 €
  • VAT total 27,56 €

  • Gross Monthly costs 264,79 €

Features

  • Construction year2018
  • Thermal energy required37.45 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.78
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Parking spaces1
  • parquet
  • district heating
  • fitted kitchen
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. (FH) DI Robert Wurzinger
Herr Mag. (FH) DI Robert Wurzinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26412
M: +43 664 8184153
robert.wurzinger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von 8052 Graz in der Steiermark und bietet alles, was Sie sich von einem neuen Zuhause wünschen.

Die Wohnung (Baujahr Anlage 2018) befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 47,66 m² eine optimale Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Ihnen genügend Platz bietet. Das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird, lädt zum Verweilen ein (Parkettboden). Hier können Sie sich entspannen und auch den Westbalkon (Abendsonne) genießen. 

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, das Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die moderne Einbauküche im Wohn/Essbereich lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Bad mit WC ist ebenfalls modern ausgestattet. 

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Stellplatz, der direkt vor dem Haus zur Verfügung steht (fix zugeordnet). Somit haben Sie immer einen eigenen Parkplatz und müssen sich keine Gedanken um die lästige Parkplatzsuche machen. Auch die Fernwärme sorgt für eine angenehme und kostengünstige Heizung der Wohnung.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Graz und fühlen Sie sich schon bald rundum wohl in Ihren eigenen vier Wänden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Location description

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Graz, genauer gesagt im Stadtteil 8052 in der Steiermark.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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