Apartment in 8911 Admont

  • Apartment
  • 961/34981
  • 8911 Admont

Apartment in 8911 Admont

8911 Admont - 961/34981
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Financing request
  • Rooms4
  • Usable area99.1 m2
  • Purchase price 167.000,00 €

Prices

  • Purchase price 167.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 113,01 €
  • Other costs 140,66 €
  • VAT total 14,35 €

  • Gross Monthly costs 268,02 €

Features

  • Construction year1992
  • Available01.01.2025
  • Thermal energy required92.82 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE2.15
  • fGEE classD
  • Rooms4
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • linoleum
  • electricity
  • wood
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage am Ende einer Siedlungsstraße im zweiten Stock. Sie bietet mit 99 Quadratmeter Wohnfläche nicht nur viel Wohnraum, sondern auch einen gut aufgeteilten Grundriss, einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar angeordnet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit dem der Großteil der Wohnung beheizt werden kann. Eine großzügige Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. 

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087302?accessKey=6625

Lage und Umgebung

Der Nationalpark ist bekannt für streng geschützte und unberührte Wildnis. Der Naturpark hingegen steht für naturnahes Leben und Wirtschaften und ist mit seinen geologischen Besonderheiten auch ein UNESCO Geopark. Ob ein Besuch in der Kraushöhle, dem Weidendom oder ein Besuch beim steirischen Erzberg, für Abwechslung ist gesorgt.

Im wilden Wasser und steilen Fels dieser beiden einzigartigen Naturlandschaften finden andere ihre sportlichen Herausforderungen. Mit über 500 Kilometern Wanderwegenetz und einer der größten Schutzhüttendichten wird im Gesäuse auch Genusswandern großgeschrieben.

Am Fuße der Kalkgipfel fließen die unzerstörten Naturflüsse Enns und Salza. Dort erwartet Sie ein Wildwassererlebnis, das in dieser Form in Österreich einzigartig ist.

Durch die Nähe zum Skigebiet Kaiserau, können Skifahrer, Tourengeher und Langläufer ihre sportlichen Aktivitäten genießen. Wer es ruhiger möchte, genießt bei einem Spaziergang die verzauberte Winterlandschaft.

Kulturell Interessierte finden Ihre Ausgeglichenheit beim Eintauchen in die fast tausendjährige Hochkultur des Stiftes Admont mit seiner weltgrößten Klosterbibliothek und drei Museen

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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