Apartment in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

  • Apartment
  • 961/34793
  • 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Apartment in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

8045 Graz,12.Bez.:Andritz - 961/34793
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area74.97 m2
  • Purchase price 390.000,00 €

Prices

  • Purchase price 390.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 171,38 €
  • Heating costs 35,55 €
  • Other costs 147,04 €
  • VAT total 22,78 €

  • Gross Monthly costs 376,75 €

Features

  • Availablesofort
  • Thermal energy required47.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.67
  • fGEE classA+
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 74,97 m² Nutzfläche und einer überdachten Terrasse mit ca. 19,04 m² liegt im 1. OG mit Lift und verfügt über 2 Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Kellerabteil.

Das Gebäude wurde 2016 errichtet und ist bereits mit einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarthermie für Warmwasseraufbereitung ausgestattet!

Der Kaufpreis beträgt inkl. der beiden Tiefgaragenplätze € 390.000,-- (€ 350.000,-- + 2 x € 20.000,--).

Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten von NEFF.

Raumprogramm:
Vorraum, Bad (mit Dusche) und WC getrennt, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, Terrasse

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkettboden (Eiche Natur) ausgestattet. Im Bad und WC sind Fliesen in der Größe von 30 x 60 cm am Boden (dunkelgrau) und an der Wand (weiß) verlegt.

In direkter Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Bushaltestelle, Supermarkt und Bäckerei sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Bezugsmöglichkeit:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!

HIER geht es zum 360 Grad Rundgang

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 2km
  • Train station
    < 5km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • Medical building
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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