House in 3130 Herzogenburg

  • House
  • 961/34124
  • 3130 Herzogenburg

House in 3130 Herzogenburg

3130 Herzogenburg - 961/34124
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Financing request
  • Surface area3,152 m2
  • Usable area420 m2
  • Purchase price 950.000,00 €

Prices

  • Purchase price 950.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1976
  • Thermal energy required148 kWh/m2a
  • fGEE2.1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Petzl
Herr Stefan Petzl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26435
M: +43 664 8388995
stefan.petzl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Ein herrschaftliches Anwesen in schöner, ruhiger und gut erreichbarer Lage

3130 Herzogenburg / Wielandsthal

 

Diese Liegenschaft befindet sich in wunderschönen Wielandsthal etwa 2km nordwestlich von Herzogenburg.

 

Diese einmalige Liegenschaft kann mit einer wunderschönen Außenanlage mit einer Grundfläche von 3.152m² erworben werden.

 

Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand und bietet auf 3 Etagen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage ist separat begehbar, das Erd- und Obergeschoss sind sogar ebenerdig.

 

Zusätzliche Highlights der Liegenschaft sind zur sonnig schönen Lage:

  • ein eigener Weinkeller im Haus
  • ein Außenpool
  • eine großflächige Terrasse
  • eine Großraumgarage mit breiten Toren
  • eine wartungsfreie Decken- und Bodenheizung (umweltfreundlich)
  • eine herrliche Außenanlage
  • ein Nebengebäude mit frostsicherem Gewölbekeller (ideal für Lagerzwecke)
  • ein großzügiger Kachelofen
  • ein Teich

 

Optional sind die angrenzend Grundflächen 3.489m² Bauland und 4.567m² Freiland in Form eines Bio-Naturobstgartens um Euro 350.000 käuflich erwerbbar.

Weitere 2 ha landwirtschaftliche Fläche im nahen Umfeld auf Anfrage

 

 

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 3km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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