Apartment in 1100 Wien

  • Apartment
  • 960/71452
  • 1100 Wien

Apartment in 1100 Wien

1100 Wien - 960/71452
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Installment instead of rent
  • Area53.03 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 1.049,46 €

Prices

  • Gross Total rent 1.049,46 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 621,00 €
  • Operating costs 160,32 €
  • Heating costs 158,34 €
  • VAT 109,80 €

Features

  • Agenew building
  • AvailableMai 2025
  • Maximum rental period5 years
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required59.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE2.16
  • fGEE classD
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • district heating
  • central heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • laundry room
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • suitable for the elderly
  • garden use
  • wheelchair access

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI (FH) Andreas Kolar
Herr DI (FH) Andreas Kolar
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 8172911
andreas.kolar@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Allgemeine Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine, schöne, helle, sehr gepflegte 2-Zimmer-Neubauwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine schöne helle Wohnküche, die hofseitig ausgerichtet ist.

Die Wohnung ist dzt. noch befristet vermietet, weshalb auch nur Fotos des Hauses und der Allgemeinflächen abgebildet sind.
Beziehbar ab Mai 2025.

Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnküche mit Küchenblock und aller Geräte, Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Dusche und Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum

Ausstattung
Küchenblock inkl. Geräten, Badezimmermöbel.

Lage und Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Troststraße, Laxenburgerstraße

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Kaution: 3 BMM

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail: andreas.kolar@sreal.at für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. 

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise/Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen netto ca. EUR 2.000,--)
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 3km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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