New building in 3200 Ober-Grafendorf

  • Apartment
  • 960/70729
  • 3200 Ober-Grafendorf

New building in 3200 Ober-Grafendorf

3200 Ober-Grafendorf - 960/70729
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Financing request
  • Area53.49 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 184.900,00 €

Prices

  • Purchase price 184.900,00 €
  • CommissionPROVISIONSFREI

Features

  • Construction year2025
  • Agenew building
  • Availablenach Fertigstellung
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required21.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classA
  • fGEE0.67
  • fGEE classA+
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Loggias1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Leitung Region NÖ Mitte & NÖ Nord
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Property description

  • Klimaaktiv GOLD Standard
  • verschiedene Wohnungsgrößen ab € 169.000,00
  • Vorsteuerabzug möglich

 

Ökologisch und nachhaltig - zertifiziert mit dem Klimaaktiv GOLD Standard und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet, besticht dieses Wohnprojekt durch seine zukunftsweisende Bauweise. Die hochentwickelte Holzbauweise des Marktführers ELK TECH ist besonders energieeffizient und sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten verbunden mit der kleinstrukturierten Grünruhelage schaffen ein attraktives Wohnumfeld im Grünen. Sie können diese freifinanzierten Wohnungen zur Eigennutzung oder auch mit Vorsteuerabzug als Anleger erwerben. Geplante Fertigstellung Bauteil C: Dezember 2025.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf das Immobilienservice der Erste Bank und Sparkassengruppe. Gemeinsam mit dem Marktführer ELK Bau und unserem Partnerunternehmen, der Sparkasse Niederösterreich Mitte West bieten wir Ihnen hier ein stimmiges Gesamtpaket für Wohnen, Wertanlage, Finanzierung und nachhaltige Zukunftsvorsorge. Dieses Service ist für Sie als Käufer:in provisionsfrei bei gleichzeitig vollumfassender Servicequalität der s REAL.

EARLY BIRD AKTION: Greifen Sie schnell zu! Bis 31.12.2024 erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung den KFZ-Stellplatz im Wert von € 6.800,00 geschenkt.

Noch können Sie wählen - verfügbare Wohnungstypen:
1 Zimmer-Wohnung (1 Wohn-Schlafzimmer): € 169.000,00
2 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer) ab € 184.900,00 
3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) ab € 242.000,00
4 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) ab € 295.000,00

Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposee mit näheren Informationen, den Grundrissen aller Wohnungen und eine Preisliste.

Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nähere Informationen zum Klimaaktiv GOLD Standard finden Sie unter folgendem Link:

https://www.klimaaktiv.at/bauen-sanieren

 

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Airport
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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