Commercial premise in 3373 Kemmelbach

  • Commercial property
  • 960/68448
  • 3373 Kemmelbach

Commercial premise in 3373 Kemmelbach

3373 Kemmelbach - 960/68448
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Installment instead of rent
  • Usable area98.43 m2
  • Net Total rent 1.000,00 €

Prices

  • Net Total rent 1.000,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission€3,600.00 incl. 20% VAT
  • Net rent 750,00 €
  • Operating costs 100,00 €
  • Heating costs 150,00 €
  • VAT 200,00 €

Features

  • Availablenach Fertigstellung
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrefurbished
  • Thermal energy required36 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.56
  • fGEE classA+
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • air source heat pump
  • central heating
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Herbert Schnettgen
Herr Herbert Schnettgen
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 25483
M: +43 664 8184323
herbert.schnettgen@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Geschäftslokal/Büro- bzw. Ordinationsräume mitten in Kemmelbach in der Nähe von Ybbs/Donau!

Sie suchen Geschäfts-/Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten mitten im Mostviertel und möglichst nahe zur ÖBB-Westbahnstrecke bzw. zur A1-Westautobahn, dann sind Sie hier genau richtig!

Die Nutzfläche beträgt ca. 98 m², wobei sich diese in einen großen Raum mit angeschlossenem Bereich für eine Teeküche, ein WC mit vorgelagertem Waschraum und einen separaten Abstellraum aufgliedert. Gerne kann die aktuell offene Geschäftsfläche mittels Leichtbauweise auch noch unterteilt werden.

Die monatlichen Kosten betragen: Miete € 750,00 + Betriebskosten € 100,00 + Heizkosten € 150,00 + USt. € 200,00, in Summe also € 1.200,00.

Die Kaution beträgt € 3.600,00.

Mietdauer: unbefristet

 

Und hier noch einige Highlights zu den Räumlichkeiten:

  • barrierefreier Zugang
  • neuwertiger Zustand nach Generalsanierung
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe
  • Fertigstellung durch den Vermieter möglich
  • Parkplätze vor dem Haus vorhanden
  • Glasfaseranbindung möglich

 

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3062252?accessKey=66f2

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at.

Location description

Frequenzlage direkt an der B1 im Ortsgebiet von Kemmelbach

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • University
    < 4km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • ATM
    < 3km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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