New building in 3500 Krems an der Donau

  • Apartment
  • 960/68406
  • 3500 Krems an der Donau

New building in 3500 Krems an der Donau

3500 Krems an der Donau - 960/68406
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Rooms2
  • Usable area53.86 m2
  • Purchase price 215.980,00 €

Prices

  • Purchase price 215.980,00 €
  • CommissionCommission paid by the owner.
  • Operating costs 107,92 €
  • Other costs 47,87 €
  • VAT total 13,55 €

  • Gross Monthly costs 169,34 €

Features

  • Availablenach Kaufvertrag
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required19 kWh/m2a
  • Thermal energy classA++
  • fGEE0.69
  • fGEE classA++
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • laminate
  • district heating
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Johanna Schwarz
Frau Johanna Schwarz
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26227
M: +43 664 8183517
johanna.schwarz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

ÜBER DEN DÄCHERN VON KREMS 
SOFORT BEZIEHBARES NEUBAU-DACHTERRASSEN-STARTEIGENTUM

WOHNEN IN KREMS an der Donau „die faszinierende Hauptstadt der Wachau“, zählt zu den lebenswertesten Städten von Österreich und ist eine sehr begehrte Wohnlage sowie unglaublich lebenswerte Kunst- Kultur- Universitäts- Schul-  und Weinstadt, vor den Toren des angrenzenden Weltkulturerbe Wachau gelegten, an der schönen Donau mit den unzähligen Freizeitmöglichkeiten in dieser Region.

Im Stadtteil Weinzierl von Krems an der Donau befindet sich diese großzügige moderne neu errichtete  2 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Sonnenterrasse mit tollem Blick auf Krems und Stift Göttweig. Ideal für Singles und Pärchen – Starteigentum!

Die Wohneinheit wurden nach den neusten und modernsten Baurichtlinien in Massivbauweise errichtet - nach den Wohnbedürfnissen und Ansprüchen der heutigen Zeit perfekt gestaltet. Dieser Wohneinheit sind ein BALKON und eine tolle SONNENTERRASSE mit Weitblick zugeordnet, Kellerabteil, Autostellplätze, Fahrradraum, Begeh-Card-System, Photovoltaikanlage, Fernwärmeheizung Barrierefreiheit, Garten/Spielplatz und macht damit das Wohn- und Wohlfühlerlebnis in dieser neuen modernen Dachterrassenwohnung sehr attraktiv.

Im Umkreis dieser gepflegten Dachterrassenwohnung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktur des täglichen Lebens, Billa, Hofer, Lidl, etc., Einkaufzentrum BÜHL, Bushaltestelle, in wenigen Minuten in die Kremser Altstadt mit Ihrem charakteristischen Flair, zu den diveresn Universitäten, Universitätskrankenhaus, diversen Schulen oder nach einer geballten Ladung von Kunst und Kultur etwas entspannen, so lädt Sie die schöne Kremser Altstadt sowie die Fußgängerzone mit Boutiquen, Läden, Restaurants und Cafés uvam. zum Flanieren ein.

Ausstattungsmerkmale dieser 2 Zimmer-Dachterrassenwohnung:

-    zentrale Wohnraumaufteilung, ca. 54,00 m² Nutzfläche 
-    Balkon: 14,07 m², Dachterrasse: 22,85 m² und Gründach: 33,00 m² (55,85 m²)
-    Wohnraum 27,16 m², 1 Schlafzimmer 13,95 m² 
-    funktioneller Küchenbereich, Abstellraum ca. 2,66 m² 
-    geräumiges Badezimmer 5,95 m² mit Dusche/WM-Anschluss/Toilette
-    hochwertiger Laminat im sehr schönen Parkettendesign
-    Fernblick auf Krems, hervorragende Infrastruktur
-    Photovoltaikanlage
-    Gegensprechanlage mit Videovorbereitung
-    Fahrradraum/Freizeitraum/Trockenraum
-    Fernwärme
-    automatisch feuchtgesteuerte Abluftventilatoren
-    Aufzugsanlage barrierefrei
-    Begeh-Card-System
-    Kellerabteil
-    2 Tiefgaragenplätze obligat anzukaufen a € 15.880,87

 

WOHNUNG MIT WOHLFÜHLCHARAKTER SUCHT NEUE WOHNUNGSEIGENTÜMER!

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM HERVORRAGENDEN IMMOBILIENANGEBOT  IM WUNDERSCHÖNEN KREMS – WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME FÜR EINE UNVERBINDLICHE BESICHTUNG! 
 

Location description

UNIVERSITÄTSKLINIKUM KREMS - BÜHL EINKAUFSZENTRUM, Bushaltestelle vor Wohnhaus

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Other Properties of this project

New building in 3500 Krems an der Donau

53.86 m2
Usable area
€215,980
Purchase price

New building in 3500 Krems an der Donau

114.89 m2
Usable area
€492,307
Purchase price

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.