Commercial property in 1120 Wien

  • Commercial property
  • 960/66858
  • 1120 Wien

Commercial property in 1120 Wien

1120 Wien - 960/66858
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Financing request
  • Rooms4
  • Usable area123.62 m2
  • Purchase price 472.100,00 €

Prices

  • Purchase price 472.100,00 €
  • CommissionPROVISIONSFREI

Features

  • Thermal energy required26.73 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.67
  • fGEE classA+
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Terraces1
  • Cellars1
  • passenger elevator

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Anleger:innen aufgepasst: Sollten Sie an einem Kauf mehrerer Wohnungen interessiert sein, gewährt der Bauträger ARE Ihnen bis zum 30.06.2024 einen attraktiven Paket-Nachlass. Gerne klären wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Rabattstaffel auf. 

Ein Projekt der ARE

Im Wildgarten, 12. Bezirk, wurden die letzten Eigentumswohnungen soeben fertiggestellt und sind bereit für ihre neuen Bewohner:innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht.

Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können.

Das Infrastrukturangebot bietet derzeit einen Billa direkt im Wohnqaurtier sowie eine Pizzeria. Für alle jene, die ein Auto besitzen, können Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage gemietet werden. Außenliegende Parkplätze stehen entlang des Quartiers zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 63A gewährleistet (Richtung U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße). Ab vorauss. 2032 soll es eine neue S-Bahn Station in der Benyastraße geben.

Highlights Bauplatz 11+20:

  • 9 Häuser in verschiedenen Größen
  • 23 Eigentumswohnungen verfügbar
  • 1 Gewerbeeinheit (Büro/Ordination)
  • 2 bis 4 Zimmer
  • ca. 49 m² bis 84m² Wohnfläche
  • Balkon/ Loggia/ Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept
  • autofreies Gelände
  • Tiefgaragenplätze zur Miete
  • Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten und Naschgärten
  • Kindergarten und Spielplätze im Grünen
  • Billa direkt am Gelände
  • Fußbodenheizung
  • provisionsfrei für Käufer:innen
  • www.wildgarten.wien/wohnungsfinder

Gerne präsentieren wir Ihnen den Wildgarten und die verfügbaren Wohnungen im Rahmen einer Besichtigung. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 2km
  • Tram
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
  • ATM
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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