Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • Apartment
  • 2838/1565
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/1565
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Installment instead of rent
  • Area62.19 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 991,34 €

Prices

  • Gross Total rent 991,34 €
  • Net rent 760,00 €
  • Operating costs 131,32 €
  • Heating costs 73,11 €
  • Other costs 0,80 €
  • VAT 26,11 €

Features

  • Available01.05.2025
  • Infrastructurefully developed
  • Thermal energy required78.4 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.4
  • fGEE classC
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Parking spaces1
  • district heating
  • passenger elevator
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Feschnig!

Sämtliche öffentliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bushaltestelle sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Das Klinikum Klagenfurt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. 

Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von 62,19 m². Sie verfügt über 2 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Der gemeinsame lichtdurchflutete ca. 30 m² große Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten. Die Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende. 

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 5 m² großen Balkon - die südöstliche Ausrichtung lädt ein um die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Bad und WC sind getrennt. 

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, der Vorraum bietet einiges an Platz für eine Garderobe, ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Die Vormieter bieten auch die Möglichkeit an, Teile des Inventars abzulösen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen. 

Da wir für die Vermieterin auch eine Bonitätsüberprüfung durchführen, sind bei einem Mietanbot unbedingt auch Einkommensnachweise vorzulegen. Die Checklisten und weitere Informationen finden Sie als Beilage zum Expose. Es werden nur elektronische Anfragen bearbeitet!

Robert Haubiz

+ 43 664 81818261

Location description

Diese Immobilie befindet sich im Klagenfurter Stadtteil Feschnig, in unmittelbarer Nähe des Spitalbergs. Sämtliche öffentliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bushaltestelle sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Das Klinikum Klagenfurt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 4km
  • Tram
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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