Office in 9800 Spittal an der Drau

  • Commercial property
  • 2838/1292
  • 9800 Spittal an der Drau

Office in 9800 Spittal an der Drau

9800 Spittal an der Drau - 2838/1292
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Installment instead of rent
  • Usable area67.5 m2
  • Net Total rent 700,00 €

Prices

  • Net Total rent 700,00 €
  • Deposit1.481.760,00 €
  • Net rent 490,00 €
  • Operating costs 210,00 €
  • VAT 140,00 €

Features

  • Ageresale
  • Availablesofort
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required57 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.68
  • fGEE classA+
  • Floors1
  • Last renovation2021
  • linoleum
  • pellets
  • passenger elevator
  • urinal
  • cleaning service
  • parking-uncovered
  • storage room
  • customisable rooms

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hannes Rauter
Herr Hannes Rauter
Immobilienmakler
T: +43 4762 - 82200
M: +43 676 3884588
hannes.rauter@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Lage und Umgebung

Dieses attraktive Büro befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage, die sowohl gut erreichbar als auch hervorragend angebunden ist. Dank der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung gelangen Sie und Ihre Mitarbeiter schnell und unkompliziert an Ihren Arbeitsplatz. Umgeben von anderen Gewerbebetrieben und modernen Bürogebäuden, bietet die Umgebung eine dynamische und inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung und Besonderheiten

Ein besonderes Highlight dieses Büros ist der integrierte Hypercharger für E-Autos, der schnelles Laden mit selbst produziertem Strom ermöglicht. Diese umweltfreundliche und zukunftsorientierte Ausstattung ist ideal für Unternehmen, die Nachhaltigkeit großschreiben. Parkmöglichkeiten stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, sodass auch Mitarbeiter und Besucher mit dem Auto stressfrei anreisen können.

Infrastruktur und Freizeit

Die Lage des Büros punktet nicht nur durch ihre zentrale Position, sondern auch durch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie Ihre Pausen in angenehmer Atmosphäre verbringen oder geschäftliche Treffen in entspannter Umgebung abhalten. Zudem genießen Sie von Ihrem Arbeitsplatz aus einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Drau, was eine ruhige und inspirierende Arbeitsumgebung schafft.

Für den Ausgleich nach einem intensiven Arbeitstag bieten sich zahlreiche Erholungsgebiete in der Umgebung an. Der nahegelegene Millstätter See sowie der Nationalpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Zusammenfassung

Dieses Büro bietet Ihnen eine seltene Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und naturnaher Umgebung. Es eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, nachhaltige Infrastruktur und ein attraktives Arbeitsumfeld legen. Profitieren Sie von den vielfältigen Vorzügen dieses Standorts und schaffen Sie die besten Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.

Location description

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Hypercharger zum Schnellladen von E-Autos aus selbst produziertem Strom - Zentrale Lage in der Stadt, gut erreichbar - Umgeben von anderen Gewerbebetrieben und Bürogebäuden - Parkmöglichkeiten vorhanden - In der Nähe von Restaurants und Cafés - Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Drau - Ruhige und dennoch belebte Gegend mit einer guten Infrastruktur - In der Nähe von Erholungsgebieten und Natur, wie beispielsweise dem Millstätter See oder dem Nationalpark

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.