House in 9431 St. Stefan

  • House
  • 1086/3061
  • 9431 St. Stefan

House in 9431 St. Stefan

9431 St. Stefan - 1086/3061
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area115 m2
  • Rooms4.5
  • Surface area754 m2
  • Purchase price 369.000,00 €

Prices

  • Purchase price 369.000,00 €

Features

  • Construction year2008
  • Agenew building
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required51.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.66
  • fGEE classA+
  • Rooms4.5
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Last renovation2018
  • tiles
  • laminate
  • pellets
  • wood
  • central heating
  • fireplace
  • open kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • parking-uncovered
  • swimming pool
  • laundry room
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. 04352 30708 vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. 

 

Im Kaufpreis ist ein aushaftendes Wohnbauförderungs-Darlehen in der Höhe von dzt. ca. EUR 33.500,00 enthalten, welches bei Bedarf/Interesse gerne übernommen werden kann. 

Idealer Familienwohnsitz! Modernes Wohnhaus der renomierten Marke "ELK" mit Pool, Doppel-Carport, herrlicher Terrasse und schöner Gartenanlage. 

Hier müssen Sie schnell sein! Äußerst beliebte Wohn-/Siedlungslage Nähe St. Marein mit guter Infrastruktur! Schule, Kindergarten, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum Wolfsberg ist in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Siedlungsbereich. Ruhige Siedlungslage/Sackgassenlage, welche für Wohn- und Lebensqualität sorgt!

Die ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 30 m² überdachte Terrasse bieten ausreichend Platz für Ihre Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großzügigen Garten mit überdachten Pool.

Eckdaten:

  • 8,89 kWp Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Notstrom  (2022 errichtet)
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • hochwertige, moderne Küche inkl. E-Geräte
  • überdachter Swimmingpool 
  • Gartenhaus
  • überdachte ca. 30 m² Terrasse
  • Baujahr 2008 - adaptiert und modernisiert 2018
  • voll unterkellert - Stahlbetonkeller
  • 754 m² ebenes Grundstück - komplett eingefriedet 
  • große gepflasterte Einfahrt
  • Carport für 2 PKW´s 
  • Alarmanlage
  • Zisterne für Regenwassernutzung

Kaufpreis: € 369.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.