Moderne Wohnanlage mit zwei Einfamilien-Wohnhäusern - Kirchbach

  • Neubau Projekt
  • 961/34950
  • 8082 Kirchbach in Steiermark

Moderne Wohnanlage mit zwei Einfamilien-Wohnhäusern - Kirchbach

8082 Kirchbach in Steiermark - 961/34950
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  • Zimmer3 - 3
  • Nutzfläche77,32 - 85,96 m2
  • Preis 381.700,00 € - 424.300,00 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf55,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Strebl
Frau Astrid Strebl
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26431
M: +43 664 8385080
astrid.strebl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Kirchbach wird der erste Bauteil einer modernen und exklusiven Wohnanlage mit zwei Einfamilien-Wohnhäusern errichtet.

Ausführung:
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Wohnhaus, das nach modernsten Standards in Ziegelmassivbauweise errichtet wird. Durch die Qualität der Ausführung und durch die ausgezeichnete Wärmedämmeigenschaften der einzelnen Bauteile sind eine hervorragende Wohnqualität, niedrige Heizkosten und auch eine lange Lebensdauer garantiert.

Lage:
Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige Lage und einer idyllischen und familiären Umgebung aus. Ein großer Vorteil sind die gute Erreichbarkeit, die Graz-Nähe und die hervorragende Infrastruktur.

Beschreibung:
Die Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über eine großzügige, überdachte Terrasse mit Eigengarten.

Jede Wohnung erhält zwei Pkw-Abstellplätze sowie einen ebenerdigen Abstellraum. Pro Einheit steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.

Mitsprache:
Ein großer Vorteil ist die Mitsprachemöglichkeit, die der Geschäftsführung sehr am Herzen liegt.
Bei der Auswahl der Fliesen und Böden bzw. den Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der zukünftigen Besitzer absolut Vorrang. Jede Wohnung ist individuell gestaltbar und dadurch einzigartig. 

Heizung:
Fernwärmenetz (falls zeitlich verfügbar) oder Luftwärmepumpe

Baubeginn: ist erfolgt
Übergabe: Frühjahr 2025

Verkaufspreis: ab € 381.700-- (Schlüsselfertig) 
Provisionsfreier Verkauf
 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Infoprospekt zu!

Sie haben weitere Fragen? Für diese steht Frau Astrid Strebl telefonisch oder persönlich - nach vorheriger Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung

Nähe Sankt Stefan im Rostntal - ca. 6 Autominuten Graz - ca. 40 Autominuten

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Verfügbare Objekte

Moderne Wohnanlage mit zwei Einfamilien-Wohnhäusern - Kirchbach

8082 Kirchbach in Steiermark
85,96 m2
Nutzfläche
424.300 €
Kaufpreis

Moderne Wohnanlage mit zwei Einfamilien-Wohnhäusern - Kirchbach

8082 Kirchbach in Steiermark
77,32 m2
Nutzfläche
381.700 €
Kaufpreis

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