2-Zimmer-Stadtwohnung

  • Wohnung
  • 966/8121
  • 5020 Salzburg

2-Zimmer-Stadtwohnung

5020 Salzburg - 966/8121
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche44,76 m2
  • Kaufpreis 235.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 235.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 102,87 €
  • Heizkosten 41,31 €
  • Sonstige Kosten 71,14 €
  • Umsatzsteuer 21,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 236,32 €

Merkmale

  • Baujahr1964
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf90 kWh/m2a
  • fGEE1.61
  • Zimmer2
  • Loggias1
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Allinger
Frau Ursula Allinger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26272
M: +43 664 8183562
ursula.allinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die liebevoll hergerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Küche, einer verglasten Loggia, einem Bad mit Dusche und WC, einem innenhofseitigen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank inklusive Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die vorhandene Wohnfläche wurde bestmöglich genutzt. Die Lage und der sehr gepflegte Zustand machen sie zur idealen Stadtwohnung.

Fazit: Es ist eine charmante Wohnung, in der man sich sofort wohl fühlt. Machen Sie sie zu Ihrem Zuhause!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Lehen, direkt beim Stadtteilzentrum Neue Mitte Lehen. Wer die Vorzüge der städtischen Infrastruktur zu schätzen weiß, für den ist diese Lage optimal, die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe abgedeckt, eine Bushaltestelle befindet sich unweit vom Haus, auch Freizeitaktivitäten sind in kurzer Distanz erreichbar.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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