Sehr gepflegtes Haus in Koppl - Nähe Salzburg

  • Haus
  • 966/8103
  • 5321 Koppl

Sehr gepflegtes Haus in Koppl - Nähe Salzburg

5321 Koppl - 966/8103
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  • Wohnfläche134 m2
  • Grundfläche559 m2
  • Kaufpreis 598.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 598.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1984
  • Beziehbarjederzeit
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf128 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.46
  • fGEE KlasseC
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koppl!

Diese Immobilie ist genau das Richtige für alle, die auf der Suche nach einer gepflegten und charmanten Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einer vollen Unterkellerung bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und Sie werden sofort von der Helligkeit und dem freundlichen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit dem gemütlichen Kachelofen und den Holzdecken laden zum Entspannen und Verweilen ein. Dieser Landhaus-Charakter setzt sich in der geräumigen Wohnküche und in weiteren Räumen fort.

Das Haus verfügt über zwei Bäder und zwei WCs, die alle modern und geschmackvoll ausgestattet sind. Für eine angenehme Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung, die auch an kalten Wintertagen für ein behagliches Wohngefühl sorgt. 

Der Garten und die großzügige Terrasse bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und laden zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, neben einer ca. 30 m² großen Garage gibt es davor ein Carport für Ihre Gäste.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Koppl, ca. zehn km nordöstlich von Salzburg und ca. acht km vom Fuschlsee entfernt. Sie liegt in ruhiger und idyllischer Lage, umgeben von grünen Wiesen und dem bekannten Nockstein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Manro Classic Auto & Musik Museum, welches für Liebhaber von Oldtimern und Musik ein beliebtes Ausflugsziel ist.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 5km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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