Kleine 2-Zimmerwohnung in 4060 Leonding/Larnhauserweg

  • Wohnung
  • 964/30916
  • 4060 Leonding

Kleine 2-Zimmerwohnung in 4060 Leonding/Larnhauserweg

4060 Leonding - 964/30916
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche50 m2
  • Kaufpreis 90.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 90.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 82,51 €
  • Sonstige Kosten 80,65 €
  • Umsatzsteuer 11,11 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 174,27 €

Merkmale

  • Baujahr1975
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf102 kWh/m2a
  • fGEE1.68
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist im vierten Stock des Hochhauskomplexes Larnhauserweg und ist mit Lift erreichbar. Dieser wurde technisch bereits teilweise erneuert.

Die Wohnung selbst ist über eine zentrale Diele aufgeschlossen. Von dieser sind linker Hand das bereits teilsanierte Badezimmer (Wandfliesen und Badewanne), die Toilette, die Küche und der Wohnraum zu erreichen. Von Wohnraum abgetrennt ist ein Schlafraum

Die nach Osten hinaus gerichtete Loggia bietet einen schönen Ausblick.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung selbst ist trotz der bereits vorgenommenen Sanierungen komplett zu sanieren.

Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist vorhanden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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