Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia in 4073 Wilhering - NEUBAU

  • Wohnung
  • 964/30850
  • 4073 Wilhering

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia in 4073 Wilhering - NEUBAU

4073 Wilhering - 964/30850
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer4
  • Nutzfläche96,57 m2
  • Kaufpreis 444.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 444.000,00 €
  • Stellplatzmiete 20,40 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 180,17 €
  • Heizkosten 94,67 €
  • Sonstige Kosten 62,15 €
  • Umsatzsteuer 42,64 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 379,63 €

Merkmale

  • Baujahr2020
  • Beziehbarje nach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf36 kWh/m2a
  • fGEE0.61
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Loggias1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In absoluter Ruhelage befindet sich diese sehr moderne Eigentumswohnung mit großer Freifläche (ca. 14 m²) und wundervollen Ausblick ins Grüne von allen Zimmern.

Die Wohnanlage wurde erst 2020 errichtet und macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Hier finden Sie die tolle Gelegenheit eine Neubauwohnung zu kaufen, die schon wunderschön möbliert ist (Küche und Bad), und sie keine Mehrkosten mehr haben.

Perfekte Raumeinteilung: drei Zimmer, großer Wohnbereich offen zum Ess- bzw. Küchenbereich, Bad mit Fenster, WC, Vorraum, Abstellraum, große Loggia/Balkon mit grünem Ausblick.

Ein großer Vorteil sind auch ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein KFZ-Abstellplatz im Freien die zur Wohnung gehören.

Es gibt auch Allgemeinflächen, wo Ihre Kinder in Ruhe und ohne Verkehr spielen können, oder Sie das Umfeld genießen können.

Eine Übernahme der tollen Wohnung ist mit Anfang 2025 möglich.

Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung versteht sich von selbst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Kürze erreichbar.

Wohnung im Grünen und doch gleich in der Stadt Linz - eine Besichtigung die sich sicher lohnt…

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.