4-Zimmer-Wohnung in PassauNähe!

  • Wohnung
  • 964/30834
  • 4092 Esternberg

4-Zimmer-Wohnung in PassauNähe!

4092 Esternberg - 964/30834
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Rate statt Miete
  • Gesamtmiete Brutto 889,45 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 889,45 €
  • Kaution2.668,35 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 665,00 €
  • Betriebskosten 37,16 €
  • Heizkosten 97,56 €
  • MwSt. 89,73 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf105 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.34
  • fGEE KlasseC

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner
Frau Mag. Natascha Greiner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26487
natascha.greiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? # Dann ist diese freundliche, äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! 
Mitten im Zentrum, wo Schule, Kindergarten & Arzt auch zu Fuß erreicht werden können. Auch ein Nahversorger befindet sich vor Ort. In kurzer Fahrzeit gelangt man in das Passauer Stadtgebiet bzw. an die deutsche Grenze.

Einfach Wohlfühlen # Die geräumige & äußerst gepflegte Wohnung besticht u.a. mit einem traumhaften Blick ins „Grüne“. 4 Wohn-/Schlafräume, eine Essküche, ein Badezimmer mit Wanne & Dusche, ein sep. WC, eine gemütliche Sonnenterrasse bieten einer kleinen Familie eine gemütliche Wohn- & Rückzugsfläche. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Gepflegter Wohnraum # Eine Markise sorgt für Gemütlichkeit auf der Sonnenterrasse. Die Küche ist möbliert und steht "kochbereit" zur Verfügung. Auch ein neuwertiger Treppenlifter wäre vorhanden. 
Die meisten Fenster sind mit Rollläden versehen. 

# Details #
Kurzfristig Verfügbar!
Mietdauer: befristet auf 3 Jahre (Verlängerung möglich)
Kaution: 3 BMM

 

Diese Wohnung wird privat vermietet & fällt somit nicht unter die Mietpreisbremse.

Kurz gesagt - Viel Sonne in den Wohnräumen! Angenehmer Wohnraum mit nur 3 Einheiten im Haus! Eigener Eingangsbereich! 

Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé auf Anfrage! 
Es können nur Anfragen beantwortet werden, welche schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten einlangen (zB Vor- & Familienname, Anschrift, Haustiere,....)

 

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. 
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

 

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