2-Zimmerwohnung in 4020 Linz/Sattlerstraße

  • Wohnung
  • 964/30824
  • 4020 Linz

2-Zimmerwohnung in 4020 Linz/Sattlerstraße

4020 Linz - 964/30824
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche46 m2
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 125.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 83,85 €
  • Sonstige Kosten 83,06 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 166,91 €

Merkmale

  • Baujahr1956
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf100 kWh/m2a
  • fGEE1.52
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese kleine Wohnung im 2. Stock eines etwa 1956 errichteten Wohnhauses unweit der Pädagogischen Hochschule und der Bundespolizeidirektion verfügt über zwei Zimmer sowie Vorraum, WC, Bad und Abstellraum. Eine kleine Kochnische steht zur Verfügung.

Die Ausrichtung ist vom Wohnessraum in Richtung Westen. Damit ist die Wohnung sehr hell. Das Schlafzimmer ist perfekt zu möblieren und nach Süden hin mit Fenster ausgestattet.

Der Allgemeinzustand ist durchaus nicht so schlecht, jedoch bedarf es sicherlich noch einiger Investitionen.

Die Anlage ist gepflegt, die Elektroverteiler saniert und das Stiegenhaus ansprechend. Ein Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden.

Die Weitervermietung unterliegt dem Gesetz zur Wohnungsgemeinnützigkeit und ist auch auf die Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes Rücksicht zu nehmen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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