Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung

  • Wohnung
  • 964/30527
  • 4210 Gallneukirchen

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung

4210 Gallneukirchen - 964/30527
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  • Wohnfläche94 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 153,63 €
  • Sonstige Kosten 117,48 €
  • Umsatzsteuer 16,07 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 287,18 €

Merkmale

  • Baujahr1978
  • Beziehbarnach KV
  • Heizwärmebedarf86 kWh/m2a
  • fGEE1.47
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Genügend Wohnraum für eine Familie garantiert diese im 3. Stock gelegene, sehr gepflegte und geräumige Eigentumswohnung mit großer Loggia und attraktiver Fernsicht. Die Wohnung erfüllt durch ihre zentrale und ruhige Lage höchste Ansprüche bezüglich Wohnqualität. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gallneukirchen und besticht durch ihre einzigartige Aussicht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und einen sehr großzügigen Balkon von ca. 14 m². Über einen großen Vorraum gelangt man in einen sehr geräumigen Wohnraum und einen gemütlichen Essbereich mit Küche und Kamin. Außerdem befinden sich in der Wohnung noch 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rollos und Insektenschutz und eine elektrische Markise schützt vor Sonneneinstrahlung.

Eine Garage und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Küche samt Elektrogeräten sind ebenfalls inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden.

Die gute Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe) und die rasche Erreichbarkeit in die Landeshauptstadt verleihen dieser Wohnung hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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