Modernes Gewerbeobjekt in zentraler Lage mit 134m² und Ausstattung gestaltbar - jetzt mieten für nur € 1.575,- netto € in Telfs

  • Gewerbeimmobilie
  • 962/16578
  • 6410 Telfs

Modernes Gewerbeobjekt in zentraler Lage mit 134m² und Ausstattung gestaltbar - jetzt mieten für nur € 1.575,- netto € in Telfs

6410 Telfs - 962/16578
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche134 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.575,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.575,00 €
  • Kaution7.560,00 €
  • Provision5.670,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.200,00 €
  • Betriebskosten 275,00 €
  • Heizkosten 100,00 €
  • MwSt. 315,00 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf221,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • Zimmer2
  • Bäder0
  • WCs2
  • Dielen
  • Öl
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Schuchter MAS
Herr Richard Schuchter MAS
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26372
M: +43 664 8425398
richard.schuchter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Übersicht:

  • Gewerbeobjekt
  • Nutzfläche ca. 134 m² ebenerdig, optional Flächenvergrößerung möglich
  • Zwei große Räume
  • Damen und Herren WC, Dusche, Waschraum
  • Raumkonzept gestaltbar
  • Parkplätze nur Verfügbarkeit - Allgemeine Plätze in der Anlage vorhanden
  • Miete netto € 1200,-
  • BK inkl. Heizung Vorauszahlung netto  € 375,-
  • Kaution 4 BBM
  • Unbefristetes Mietverhältnis
  • Kosten Mietvertrag € 600,- netto
  • Nutzung: nicht lärmende Gewerbebetriebe, Büro, Freiberufler, Praxen, Kanzleien
  • Nur betriebliche Nutzung

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis:
Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Telfs, einer Gemeinde im österreichischen Bundesland Tirol. Sie liegt in einem Industrie- und Gewerbegebiet, in dem sich zahlreiche Unternehmen ansiedeln. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie Banken und Geldautomaten sind bequem zu erreichen.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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