Wohntraum in Bestlage von Innsbruck - Moderne EG-Wohnung mit Garten, Terrasse und für nur 525.000,00 €! zzgl. Stellplatz EUR 20.000.--

  • Wohnung
  • 962/16537
  • 6020 Innsbruck

Wohntraum in Bestlage von Innsbruck - Moderne EG-Wohnung mit Garten, Terrasse und für nur 525.000,00 €! zzgl. Stellplatz EUR 20.000.--

6020 Innsbruck - 962/16537
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  • Wohnfläche71,13 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche88 m2
  • Kaufpreis 525.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 525.000,00 €
  • Stellplatzmiete 15,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 179,11 €
  • Heizkosten 76,62 €
  • Sonstige Kosten 70,84 €
  • Umsatzsteuer 31,97 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 358,54 €

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • Beziehbarinnerhalb von 3 Monaten
  • Erschließungvollerschlossen
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf36,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.75
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Schuchter MAS
Herr Richard Schuchter MAS
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26372
M: +43 664 8425398
richard.schuchter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

  • 3-Zimmer-Wohnung ca. 71 m² mit Terrasse und Garten im Westen von Innsbruck
  • Wohn-/Essbereich hochwertig, Küche möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • Große Terrasse und Garten inkl. ca. 177 m²
  • Möbliert übernehmbar
  • Sonnig, hell, ruhig
  • Am Stadtrand von Innsbruck/Kranebitten
  • Kaufpreis € 525.000,- zzgl. Stellplatz Pkw Tiefgarage € 20.000,-, Gesamtpreis € 545.000,-

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis:
Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Innsbruck in der Region Tirol. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, da sie nur wenige Minuten vom Stadtteil Kranebitten entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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