Wohnen mit bester Aussicht!

  • Wohnung
  • 961/35158
  • 8010 Graz

Wohnen mit bester Aussicht!

8010 Graz - 961/35158
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  • Zimmer1
  • Nutzfläche34,94 m2
  • Kaufpreis 105.600,00 €

Preise

  • Kaufpreis 105.600,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 125,58 €
  • Heizkosten 39,30 €
  • Sonstige Kosten 55,37 €
  • Umsatzsteuer 20,42 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 240,67 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf81 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.46
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Etagen14
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen mit bester Aussicht!

Diese Garconaire mit 35 m² besticht durch die einmalige Lage im 9. Stock und bietet einen wunderbaren Blick über Graz nach Westen und extrem langer Abendsonne.

Vom Vorraum betreten sie das Bad mit WC und Wanne, die Küche (derzeit keine Küchenzeile eingebaut) und das helle Wohnzimmer mit Westloggia.

Ein Lift ist vorhanden, ebenso ein Kellerabteil, Zentralheizung Fernwärme.

Wenn sie eine Wohnung im begehrten Stadtteil Waltendorf suchen, haben wir hier das Richtige für sie gefunden!.

Direkt angrenzend steht auch eine 110 m² Wohnung zum Verkauf.

Lagebeschreibung

Eisteichsiedlung, St. Pauls Park, Eustaccio Park

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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