Großzügige Wohnung Waltendorf!

  • Wohnung
  • 961/35157
  • 8010 Graz

Großzügige Wohnung Waltendorf!

8010 Graz - 961/35157
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche110,71 m2
  • Kaufpreis 332.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 332.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 400,75 €
  • Heizkosten 109,86 €
  • Sonstige Kosten 176,70 €
  • Umsatzsteuer 62,05 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 749,36 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf81 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.46
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Etagen14
  • Bäder2
  • WCs2
  • Loggias2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Südostbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Große Wohnung mit tollen Aussichten!

Diese Wohnung liegt im 9. Stock (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen sensationellen Ausblick über die Stadt.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Toiletten, 2 Bäder (mit Wanne und Dusche), große Küche, zwei Schlafzimmer, 31 m² sehr heller Wohnraum.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggias mit in Summe 15 m² und herrlichem Fernblick nach Süden und Westen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Zentralheizung Fernwärme.

Direkt angrenzend steht auch eine 34 m² Wohnung zum Verkauf.

Wenn sie eine sehr großzügige und sonnige Wohnung im begehrten Bezirk Waltendorf suchen, haben wir hier das Richtige für sie gefunden!

Lagebeschreibung

St. Pauls Park, Eisteichsiedlung, Eustaccio Park

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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