AB SOFORT! Greencity Graz - Urbanes Wohnen im Grünen! 8054 Graz-Straßgang

  • Wohnung
  • 961/35124
  • 8054 Graz

AB SOFORT! Greencity Graz - Urbanes Wohnen im Grünen! 8054 Graz-Straßgang

8054 Graz - 961/35124
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche47,13 m2
  • Gesamtmiete Brutto 750,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 750,00 €
  • Kaution 5.000,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 553,75 €
  • Betriebskosten 130,50 €
  • Heizkosten 33,97 €
  • Sonstige Kosten 10,85 €
  • MwSt. 20,93 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf25,03 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und helle Wohnung mit großer Terrasse und vielen Annehmlichkeiten in der Green City in 8054 Graz Straßgang.

 

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die große und moderne Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne frische Mahlzeiten zu Hause zubereiten. Das stilvolle Parkett im Wohn- und Schlafbereich sowie die modernen Fliesen im Bad mit bodenebener Dusche verleihen der Wohnung einen eleganten und gemütlichen Charme. Sie werden sich sofort wie zu Hause fühlen!

Diese Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie sich wünschen können. Die hochwertige Einbauküche verfügt über einen angebauten Tisch, sie brauchen nur noch Sesseln. Zudem gibt es ein modernes weißes Lowboard im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich ein moderner Kleiderschrank. Auch die Garderobe ist bereits ausgestattet, somit steht einem schnellen Bezug nichts mehr entgegen.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein optimales Raumklima. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung zum Kinderspiel. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die große Südterrasse mit knapp 15 m², auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können.

Eine weitere unschlagbare Eigenschaft dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Graz. Aber auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort für Singles, Paare oder kleine Familien.

 

Bezug: ab sofort möglich!

Kaution: 5.000 € aufgrund der hochwertigen Tischlerküche

Miete inkl. BK, HK und Möbelmiete

Kellerabteil: Vorhanden

Südterrasse mit 15 m²

 

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um diese schöne und helle Wohnung zu besichtigen!

Wir freuen uns auf Sie!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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