Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet und ab 2000 laufend saniert und befindet sich in ruhiger Aussichtslage in Thal bei Graz.
Das Grundstück weist eine Fläche von insgesamt 1.255 m² (teilweise Dorfgebiet, teilweise Freiland) auf und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 130 m² zzgl. Lager- und Technikräume (rund 28 m²).
Raumprogramm:
EG: Vorraum 1, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Vorraum 2, Bad und WC getrennt, Lager, Heiz- und Technikraum
OG: Vorraum, Abstellraum, 4 Zimmer
Sanierungen:
2009: Heizungsumbau
2009: Dacherneuerung + Kaminsanierung
2012: Wärmedämmung (Mineral-/Steinwolle 16 cm)
Weiters befindet sich ein Carport am Grundstück.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung. .
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfähig.
Kosten/Verbrauch derzeit (ca. Angaben):
Bei den angegebenen Kosten handelt es sich um die derzeit anfallenden Kosten welche uns seitens der Eigentümer:innen übermittelt wurden
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