Haus in Traumlage

  • Haus
  • 961/34998
  • 8563 Dietenberg

Haus in Traumlage

8563 Dietenberg - 961/34998
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Finanzierung anfragen
  • Zimmer5.5
  • Grundfläche1.208 m2
  • Nutzfläche180 m2
  • Kaufpreis 325.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 325.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer5.5
  • Etagen1
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph Friedmann
Herr Mag. Christoph Friedmann
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26416
M: +43 664 8182769
christoph.friedmann@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ihr neues zu Hause in wunderbarer Ruhelage!

Dieses sehr großzügige Wohnhaus liegt in erhöhter Hanglage sehr ruhig in einer Reihe von Einfamilienhäusern mit wunderbarem Blick auf Wald und Wiesen.

Das Grundstück ist nur leicht geneigt und optimal besonnt. Das Wohnhaus bietet sehr viel Platz und ist lichtdurchflutet, und in hoher Qualität massiv erbaut.

Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich wie die komplette Fassadendämmung und der Verputz. Im Inneren sind die Oberflächen und Installationen zu komplettieren. Aufgrund von Meteorwässern ist ein Wasserschaden im Keller zu sanieren. Für eine Fertigstellung ist mit einem  sechsstelligen Betrag zu rechnen.

Großteils ist schon die Einrichtung (Küche, Bad, etc.) vorhanden oder eingebaut.

Das Haus ist voll unterkellert mit der Pellets-Heizung und mehreren großen Räumen.
Im Erdgeschoß ist ein Gäste-Bad/WC beim Eingang vorhanden, der Wohnraum ist sehr großzügig angelegt mit Ausgang zur Südwest Terrasse, weiter vorhanden eine große Küche und ein Arbeitszimmer.
Im Obergeschoß befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche sowie drei große Schlafräume und die vorgelagerte Südwestterrasse.

Eine große Garage für zwei PKW + runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Ligist, nahe Sölding-St. Johann

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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