großzügige 2-Zimmerwohnung, viel Platz !

  • Wohnung
  • 960/70702
  • 1160 Wien

großzügige 2-Zimmerwohnung, viel Platz !

1160 Wien - 960/70702
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche74,06 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 999,90 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 999,90 €
  • Kaution2.999,70 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 815,57 €
  • Betriebskosten 93,43 €
  • MwSt. 90,90 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf45,48 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE3.45
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Martina Riva
Frau Martina Riva
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26230
M: +43 664 88956934
martina.riva@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 1994 errichtet und befindet sich in gutem Zustand.

Die Wohnung verfügt über ca. 73,89 m², ist im 6. Liftstock situiert und gliedert sich wie folgt:
zentraler Vorraum, großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und Flurbereich.

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer und die Toilette sind verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.

Infrastruktur: die "U3 Ottakring", sowie der "Bahnhof Ottakring (S45)" ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar, die Straßenbahnlinie 46 fährt direkt vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Haus bzw. in der Umgebung.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
 

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Lagebeschreibung

Thaliastraße

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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