Diese in 2018 komplett sanierte Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1979 (Gebäudesanierung in 2020 erfolgt) und bietet auf ca. 75 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger, hofseitiger Lage. Im 2. Stockeines fünfstöckigen Hauses mit Lift gelegen, überzeugt die Wohnung mit ihrer gelungenen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung – ideal für Paare oder Familien.
Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines mit maßgefertigten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum bietet. Die separate Küche mit gemütlichem Essplatz wurde im Rahmen der Wohnungssanierung erneuert und verfügt über sämtliche Geräte. Ein zeitlos gefliestes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine edle und pflegeleichte Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, und eine Klimaanlage bietet auch im Sommer angenehme Temperaturen.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098023?accessKey=675d
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Ausstattungshighlights: Klimaanlage, Fernwärme, neuwertige Küche, Parkett
Ein Kellerabteil von ca. 3,5 m² ist der Wohnung zugeordnet.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer sehr gut angebundenen und lebendigen Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 und 9, die eine schnelle Anbindung in Richtung Westbahnhof und Schottentor bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sowie die beliebte Einkaufsstraße Währinger Straße und der Kutschermarkt befinden sich direkt in der Nähe. Dieverse Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Lebensqualität!
FIXPREIS: 399.000,- inkl. Sonderausstattung - Klimaanlage, Küche und Einbauschränke
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