ERSTBEZUG - HOCHWERTIGE DG WOHNUNG AM NASCHMARKT

  • Wohnung
  • 960/69568
  • 1060 Wien

ERSTBEZUG - HOCHWERTIGE DG WOHNUNG AM NASCHMARKT

1060 Wien - 960/69568
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche92,74 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche123,22 m2
  • Gesamtmiete Brutto 2.806,55 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.806,55 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 2.133,02 €
  • Betriebskosten 313,32 €
  • Heizkosten 52,22 €
  • Sonstige Kosten 48,11 €
  • MwSt. 259,88 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf39,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, top ausgestattete Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, in unmittelbarer Nähe des Naschmarkts und Karlsplatzes.

Highlights der Wohnung:

  • Dachgeschosslage mit Lift
  • Hochwertige Ausstattung:
    • Edler Parkettboden in allen Räumen
    • Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
    • Klimatisierung in sämtlichen Räumen
    • Große Fenster mit elektrischen Außenrollläden
    • Moderne voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
  • Helle Räume durch große Fensterflächen

Lage:

Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Der berühmte Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten sowie der Karlsplatz mit Anbindung an mehrere U-Bahnlinien sind direkt vor der Haustür.


Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne.

Diese Wohnung bietet das perfekte Zuhause für alle, die modernes Wohnen in zentraler, urbaner Lage schätzen.

Lagebeschreibung

Linke Wienzeile 18

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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