Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen vom 3. Bezirk

  • Wohnung
  • 960/69563
  • 1030 Wien

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen vom 3. Bezirk

1030 Wien - 960/69563
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche33,21 m2
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Brutto 747,62 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 747,62 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 571,21 €
  • Betriebskosten 73,34 €
  • Heizkosten 33,08 €
  • MwSt. 69,99 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf58,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.3
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle, ca. 33 m² große Mietwohnung mit einer Loggia, in einer der beliebtesten Wohngegenden des 3. Bezirkes.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sebastianplatz bzw. der Arenbergpark.
Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U3, 4A, 74A, O und die Schnellbahn gegeben.

Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung liegt im 1. Liftstock, ist hofseitig orientiert und besteht aus einem Vorraum, 1 Zimmer, einer offener Küche, Bad mit Wanne inkl. WC und einer Loggia.

Der Zustand der Wohnung ist somit als sehr gut zu bezeichnen. Sie ist mit Fliesen und Parkettböden verlegt, mit Thermoisolierfenster ausgestattet und sie wird mittels einer Zentralheizung beheizt.

Die aktuelle Miete inklusive Heiz- und Warmwasserkosten beträgt EUR 747,63.

Kaution: 3 BMM

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Lagebeschreibung

Charasgasse 3

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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