2-ZIMMER NEUBAUMIETE IM HOCHPARTERRE

  • Wohnung
  • 960/69559
  • 1030 Wien

2-ZIMMER NEUBAUMIETE IM HOCHPARTERRE

1030 Wien - 960/69559
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche47,79 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 899,18 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 899,18 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 713,03 €
  • Betriebskosten 104,41 €
  • MwSt. 81,74 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf45 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Einbauküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sympathische 2-Zimmer-Wohnung unweit vom Rochusmarkt, in der Charasgasse. 

Die Wohnung ist situiert im Hochparterre (Zugang im EG, danach Stufen innerhalb der Wohnung) und sie verfügt über eine Fläche von ca. 48 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein Wohnzimmer mit offener Küche
ein Schlafzimmer
ein Vorraum
ein getrenntes WC mit Waschmaschinenanschluss
ein Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit schönem Parkettboden verlegt (das Bad mit modernen Fliesen), mit neuen Thermofenstern ausgestattet und die Küche verfügt über sämtliche Geräte. Die Beheizung erfolgt zentral mit Fernwärme.

Die Fassade des Hauses wurde thermisch isoliert. 

Lage:

Nachgefragte Lage in einer Sackgasse nahe dem Rochusmarkt. U3 Station Rochusgasse, sowie der beliebte Rochusmarkt mit seinen kulinarischen Spezialitäten können innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Die Erholung im Grünen garantiert der nahegelegene Arenbergpark.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der benachbarten Landstraßer Hauptstraße, bzw. in der Ungargasse.

Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze im Nachbarhaus anzumieten.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Lagebeschreibung

U3 Rochusgasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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