KLEINES EINFAMILIENHAUS MIT 3 ZIMMER UND GARAGE

  • Haus
  • 960/69530
  • 2273 Hohenau an der March

KLEINES EINFAMILIENHAUS MIT 3 ZIMMER UND GARAGE

2273 Hohenau an der March - 960/69530
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  • Wohnfläche79 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche708 m2
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 259.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf340,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.98
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1974 erbautes Einfamilienhaus.

Das Haus steht auf einer Mittelparzelle in gekuppelter Bauweise, und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert.

Angenehmes Wohnen in 3 Zimmern:

Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, ein Vorraum mit Zugang zum Abstellraum, eine gemütliche Wohnküche mit einer Eckbank, über die Wohnküche gelangt man ins Badezimmer mit Wanne und einem Fenster.

Weiters besteht das Erdgeschoß aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Ostterrasse. Das verflieste WC ist separat.  

Das Kellergeschoß besteht aus vier Kellerräumen (Werkstatt, Wirtschaftsraum, Waschküche und Heizraum).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095737?accessKey=6776 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Beheizung übernimmt die Gastherme und optional ein Festbrennofen, wobei das gesamte Haus mit Heizkörper (Radiatoren) beheizt wird.

Auf dem ca. 708 m² großen Grundstück, befindet sich die Garage und eine Holzhütte für die Gartengeräte.

Der Garten bietet genug Platz für ruhige und erholsame Stunden.

Der Gesamtzustand dieser Immobilie ist als leicht renovierungsbedürftig einzustufen.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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