tolle 3-Zimmerwohnung mit innenhofseitigem Balkon

  • Wohnung
  • 960/69386
  • 1170 Wien

tolle 3-Zimmerwohnung mit innenhofseitigem Balkon

1170 Wien - 960/69386
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche88,6 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.497,89 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.497,89 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.080,92 €
  • Betriebskosten 141,82 €
  • Heizkosten 102,30 €
  • Sonstige Kosten 27,38 €
  • MwSt. 145,47 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf64,76 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.54
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese auf 5 Jahre befristete Wohnung verfügt über ca. 88,60m², befindet sich im 3. Liftstock eines 90er-Jahre Gebäudes und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, 3 Zimmern, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, voll ausgestatteter Küche,  Abstellraum und einem innenhofseitig gelegenen Balkon.

Die Wohnung wird frisch ausgemalt an die neuen Mieter übergeben.  

Die Bruttomiete in Höhe von 1.496,69 € versteht sich inklusive Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Liftkosten sowie Umsatzsteuer und gliedert sich folgendermaßen auf: 

HMZ: 1.080,92 €, BK:  €, HK: 90,25 €, WW: 12,05 €, Lift: 27,38 €, Ust 144,27 € = Gesamtmiete 1.496,69 € 

Die Kaution beträgt 3 BMM, das Mindestnettoeinkommen zur Anmietung dieser Wohnung beträgt das 2,5-fache der Bruttomiete (3.700 €). 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Interesse geweckt? Dann senden wir Sie Ihre Anfrage; ich berate Sie gerne.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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