1220 Wien - exklusives Doppelhaus in Essling

  • Haus
  • 960/69332
  • 1220 Wien

1220 Wien - exklusives Doppelhaus in Essling

1220 Wien - 960/69332
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  • Wohnfläche134,25 m2
  • Zimmer5
  • Nutzfläche190,96 m2
  • Kaufpreis 798.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 798.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 175,64 €
  • Sonstige Kosten 96,60 €
  • Umsatzsteuer 17,56 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 289,80 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf31,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.68
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume2
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Aschauer
Herr Thomas Aschauer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26346
M: +43 664 8388581
thomas.aschauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

TRAUMIMMOBILIE  mit NACHHALTIGKEIT!

Dieses 2019 errichtete Gebäude liegt in Grünruhelage in Essling.

Es besticht durch die hervorragende Aufteilung und Ausstattung wie folgt:

EG:     Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die sich durchaus auch abtrennen ließe, und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten, Abstellraum                   und Gästetoilette  

1.OG:  zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit dusche und Wanne, separate Toilette

2.OG:  großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Toilette sowie Ausgang auf die schöne Terrasse mit herrlichem Blick

UG:     geräumiger Hobbyraum, Lagerraum, Technikraum

Hier geht's zum 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086352?accessKey=6679

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden, 3-fachverglasten Fenstern mit elektrischen Außenjalousien und Klimageräten ausgestattet, sämtliche Geschoße verfügen über eine Fußbodenheizung (hauseigene Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung)

Der Verkaufspreis beträgt € 798.000,- und versteht sich inkl. Autoabstellplatz. 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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