Bungalow in Stadt Haag

  • Haus
  • 960/69322
  • 3350 Haag

Bungalow in Stadt Haag

3350 Haag - 960/69322
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  • Wohnfläche153 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche687 m2
  • Kaufpreis 360.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 360.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf158 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.04
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer8
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Öl

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
johannes.wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit großen Raumangebot befindet sich in zentraler, aber trotzdem ruhigen Lage in Stadt Haag.
Im Umkreis von zirka einen Kilometer befinden sich:

  • Schulen (Volksschule, Mittelschule, HLW, Musikschule), Kindergarten
  • Eurospar, Fachmarktzentrum
  • Apotheke, Ärzte
  • Gasthäuser u.v.m.

Das Haus wurde 1974 – 1976 als Bungalow errichtet, wurde laufend instandgehalten und saniert.

Das Erdgeschoß besteht aus:

  • Großer Eingangsbereich, Vorraum
  • Küche und Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • 3 Zimmer
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • WC (getrennt)
  • Überdachte Terrasse und Garten
  • Garage mit elektrischen Torantrieb

Aufgrund der Hanglage gibt es zwei Untergeschosse.

Das 1. Untergeschoß wurde teilweise als Wohnraum ausgebaut. Der Vorraum und weitere 3 Räume sind beheizt und sehr gut belichtet. Vom UG1 gelangt man ebenerdig in einen kleinen ebenen Gartenbereich des Hauses. Zusätzlich befindet sich in dieser Etage der Heizraum (Ölheizung), Tankraum und ein zusätzlicher Kellerraum.

Das 2. Untergeschoß ist ein zusätzlicher noch in Rohbau befindlicher Kellerraum, das ostseitig wieder ebenerdig über eine Terrassentüre begehbar ist.

Das Haus wurde laufend instandgehalten und saniert:

  • neuer Außenputz
  • as Dach wurde erneuert
  • die Fenster wurden getauscht
  • die Ölheizung wurde 1998 errichtet
  • Sanierung der Innenräume (neue Böden, Türen)

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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