CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA

  • Wohnung
  • 960/69131
  • 1190 Wien

CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA

1190 Wien - 960/69131
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche48,83 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche60,33 m2
  • Gesamtmiete Brutto 899,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 899,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 756,20 €
  • Betriebskosten 129,82 €
  • MwSt. 12,98 €

Merkmale

  • Baujahr1962
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf118,12 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.68
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine nette 2-Zimmer-Wohnung in der Aslangasse im 19. Bezirk von Wien.

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • Geräumiges Wohnzimmer: Perfekt für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.
  • Kleines Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsamen Schlaf.
  • Neue Küche: Getrennt begehbar
  • Vorraum: Zentraler Zugang zu Wohnzimmer und Küche.
  • Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC
  • Große Loggia: Ladet zur Entspannung in der Sonne ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung über keinen Waschmaschinenanschluss verfügbt. Allerdings steh den Mieter:innen eine gepflegte Waschküche zur Verfügung.

Lage:

  • Aslangasse, 1190 Wien
  • Umgebung: In unmittelbarer Nähe zu beliebten Heurigen, ausgezeichneten Restaurants und traumhafter Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Ideal für:

  • Singles oder Paare: Diese Wohnung bietet die perfekte Größe und Aufteilung für Einzelpersonen oder Paare, die eine komfortable und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Bruttomiete: EUR 899,- inkl. BK und Ust. Die Heizkostenvorschreibung beträgt derzeit EUR 92,76.

Kaution: 3 BMM

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Aslangasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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