3,5-Zimmeraltbauwohnung mit Terrasse in toller Lage (nicht WG tauglich)

  • Wohnung
  • 960/69085
  • 1040 Wien

3,5-Zimmeraltbauwohnung mit Terrasse in toller Lage (nicht WG tauglich)

1040 Wien - 960/69085
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche106,2 m2
  • Zimmer3.5
  • Gesamtmiete Brutto 1.499,97 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.499,97 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.157,58 €
  • Betriebskosten 206,03 €
  • MwSt. 136,36 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbar01.09.2024
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf138 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.54
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3.5
  • Etagen6
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine in Richtung Innenhof gelegene, ca. 106,20 m² große Mietwohnung im Mezzanin eines Stilaltbaus.

Schloss Belvedere und Hauptbahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen befinden sich  in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Telefon, Kabel-TV Anschluss sind vorhanden.

Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster, ein separates Gäste-WC, eine möblierte Küche mit Fenster, großes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer zur Terrasse.

Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die Gesamtmiete der Wohnung  beträgt € 1.499,97

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber

Es wird ein Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung angeboten.

Lagebeschreibung

Prinz Eugen-Straße/ Belvederegarten

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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