schöne 2-Zimmeraltbauwohnung in toller Lage

  • Wohnung
  • 960/68789
  • 1040 Wien

schöne 2-Zimmeraltbauwohnung in toller Lage

1040 Wien - 960/68789
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche73,34 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 1.149,10 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.149,10 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 864,68 €
  • Betriebskosten 142,28 €
  • Sonstige Kosten 37,67 €
  • MwSt. 104,47 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbar01.10.2024
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf138 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.54
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Etagen6
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene ca. 73 m² große Mietwohnung im 1. Liftstock eines Stilaltbaus.

Schloss Belvedere und Hauptbahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen befinden sich  in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Sie gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, eine moderne möblierte Küche mit Blick in den Innenhof, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Schrankraum.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.149,10 Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten, die Provision bezahlt der Abgeber

Es wird ein Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung angeboten.

 

 

Lagebeschreibung

Prinz Eugen-Straße/ Belvederegarten

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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