Freundliche Familienwohnung am Land

  • Wohnung
  • 1086/3068
  • 9422 Maria Rojach

Freundliche Familienwohnung am Land

9422 Maria Rojach - 1086/3068
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche87,3 m2
  • Zimmer3.5
  • Gesamtmiete Brutto 685,08 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 685,08 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 376,00 €
  • Betriebskosten 132,04 €
  • Heizkosten 105,20 €
  • MwSt. 71,84 €

Merkmale

  • BeziehbarSofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf38,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieser äußerst gepflegte und großzügige Mietwohnung verfügt über ca. 87,30 m² Wohnfläche und befindet sich mitten in der Ortschaft Maria Rojach im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der ideale Grundriss bietet Platz für die ganze Familie - eine große allgemeine Grünfläche steht allen Bewohner zur Verfügung. 

 

  • Helle Raumgestaltung
  • überdurchschnittliche Raumhöhe
  • Sehr gepflegter Zustand
  • eingerichtete Küche 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Carport 
  • Kellerabteil 
  • Pellets-Zentralheizung 
  • Rollläden mit Insektenschutz 
  • Parkettböden und Fliesenböden

 

Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC separat. 

 

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Tennisclub, Fußballclub, Freiwillige Feuerwehr, etc. 

 

Gesamtkosten: € 685,08 inkl. BK/HK/USt.

 

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

 

 

Gebühren und Depot:

- Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

Lagebeschreibung

Maria Rojach ist eine Ortschaft mit 340 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) am Fuß der Koralpe in der Gemeinde St. Andrä im Lavanttal. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Ort St. Andrä ist ca. 9 Kilometer entfernt - die Bezirkshauptstadt Wolfsberg in ca. 15 Kilometer entfernt. Etwa 2 Kilometer westlich von Maria Rojach befindet sich das Westportal des Koralmtunnels.

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.