Leistbares Wohnen in der Nähe des wunderschönen Klopeinersees!

  • Wohnung
  • 1085/3630
  • 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Leistbares Wohnen in der Nähe des wunderschönen Klopeinersees!

9122 St. Kanzian am Klopeiner See - 1085/3630
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche70,76 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 125.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 175,47 €
  • Heizkosten 91,61 €
  • Sonstige Kosten 131,20 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 398,28 €

Merkmale

  • Baujahr2000
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.15
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienmaklerin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

Diese sehr gut aufgeteilte und leistbare 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (fast barrierefrei) befindet sich in idyllischer Ruhelage von St. Kanzian ganz in der Nähe des Klopeiner Sees. Es ist ein wunderschönes Gebiet mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Ausflüge zum Strand, Bootstouren, Radtouren und Wanderwegen. In der näheren Umgebung im Ort St. Kanzian finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Der gute Grundriss der Wohnung sowie die Ruhelage sind besonders hervorzuheben. Ein KFZ Abstellplatz kann zusätzlich um € 5.000,- gekauft werden.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. 

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 71 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)  übernommen werden kann.

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei einer Vermietung anzuwenden. 

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2887810?accessKey=649b

Ich freue mich über Ihr Interesse!

Ihre Cornelia Schmid 0664 220 63 31

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Klopeiner See, Völkermarkt, St. Kanzian

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.