Apartment in 5023 Salzburg

  • Apartment
  • 966/8102
  • 5023 Salzburg

Apartment in 5023 Salzburg

5023 Salzburg - 966/8102
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Financing request
  • Area54 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 389.000,00 €

Prices

  • Purchase price 389.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 112,80 €
  • Heating costs 86,66 €
  • Other costs 41,71 €
  • VAT total 24,47 €

  • Gross Monthly costs 265,64 €

Features

  • Construction year2019
  • Agenew building
  • Availablespätestens 31.08.2025
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required32 kWh/m2a
  • fGEE0.42
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • parquet
  • gas
  • open kitchen
  • balcony facing northwest
  • bathroom with window
  • shower
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg!

Diese gemütliche Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer Fläche von ca. 54 m² und drei geräumigen Zimmern, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist in einem neuwertigen Zustand. Sie betreten die Wohnung und werden direkt von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen.

Der absolute Höhepunkt der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie herrlich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen können.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt.

Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Parkplatz direkt vor dem Haus, wie auch ein ca. 11 m² großer Kellerraum.

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Wohnung in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen.

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

Location description

Langwied ist ein Stadtteil im Nordosten von Salzburg am Fuße des Heubergs und bietet einen wertvollen Naherholungsraum. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Krabbelgruppe und die Bushaltestelle. Die Autobahnanschlussstelle Salzburg Nord und die Autobahnanschlussstelle Eugendorf sind in ca. acht Fahrminuten erreichbar.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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