Office in 1230 Wien

  • Commercial property
  • 965/944
  • 1230 Wien

Office in 1230 Wien

1230 Wien - 965/944
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Installment instead of rent
  • Usable area190.17 m2
  • Net Total rent 3.449,32 €

Prices

  • Net Total rent 3.449,32 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 3.449,32 €

Features

  • Agenew building
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required84.2 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.09
  • fGEE classC
  • WC's2
  • Storage rooms2
  • parquet
  • carpet
  • district heating
  • district heating
  • fitted kitchen
  • freight elevator
  • passenger elevator
  • parking-uncovered
  • ramp
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses repräsentative Bürohaus befindet sich in einer parkähnlichen Anlage in einer Seitengass der Breitenfurter Straße, unweit des Bahnhofs Atzgersdorf.

Die Anlage verfügt über ausreichend Parkplätze für Kund:innen sowie Mitarbeiter:innen, die günstig angemietet werden können. 

Aktuell gelangt zur Vermietung eine Bürofläche im EG, ca. 190 m2, aufgeteilt auf 4 Zimmer. Ein Zimmer könnte noch unterteilt werden. 

Bitte beachten Sie, dass die zweite Hälfte des Büros von einem anderen Mieter genutzt wird, d.h. Gang, Küche sowie WC-Anlagen werden gemeinsam genutzt.


Ausstattung:

  • Parkett- und Teppichboden (änderbar)
  • Küche
  • Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich
  • Entsprechend Ihrer Flächenwünsche können Wände und Verbindungstüren entfernt bzw. eingefügt werden (Kostenübernahme durch den Vermieter)
  • Sanitäranlagen 

Die Nettomiete beträgt EUR 9,- /m2, die Betriebskosten betragen EUR 3,02/m2. 

Die Heizkosten werden derzeit mit EUR 1,52 /m2 vorgeschrieben.

Es besteht die Möglichkeit, ca. 160 m2 Fläche in einer Lagerhalle in der Anlage zusätzlich anzumieten (Kosten EUR 9,- /m2 inkl. BK zzgl. Ust.)

Infrastruktur:
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobuslinien 58A und 62A, zur U6 und Schnellbahn Wien Meidling, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden, eine langfristige Vermietung ist möglich und erwünscht. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch. 

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. 

Location description

Breitenfurter Straße, S-Bahn Atzgersdorf

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 2km
  • Tram
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 5km
  • Secondary school
    < 4km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.