Apartment in 4040 Linz

  • Apartment
  • 964/31078
  • 4040 Linz

Apartment in 4040 Linz

4040 Linz - 964/31078
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Financing request
  • Rooms4
  • Usable area83 m2
  • Purchase price 215.000,00 €

Prices

  • Purchase price 215.000,00 €
  • Operating costs 216,51 €
  • Heating costs 84,76 €
  • Other costs 151,73 €

  • Gross Monthly costs 453,00 €

Features

  • Construction year1971
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required115 kWh/m2a
  • fGEE1.87
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • passenger elevator
  • bathroom with window
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese Wohnung befindet sich in einem etwa 1971 errichteten Wohnhaus. Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt vier Schlafzimmern, sowie einer separaten Küche, WC, Badezimmer und hat eine Loggia, die in den Innenhof geht.

Zwei der Zimmer sind straßenseitig zur durchaus frequentierten Freistädter Straße, die restlichen Räume gehen in den nach Süden ausgerichteten sehr gepflegten Innenhof.

Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder saniert, wobei der Zustand der Oberflächen weitere Investitionen erforderlich machen.

Das Haus wurde gerade eben von außen her saniert. Ebenso wurden die Lifte und deren Technik etwas erneuert.

Ganz hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist vorhanden

Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Beheizt wird diese Anlage bereits über Fernwärme, die direkt über das gesamte Haus abgerechnet wird. Entsprechende Anschluss für Fernwärme ist im Stiegenhaus. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung noch vorhanden. Aktuell wird die Wohnung noch über eine Gastherme beheizt. Das Umsteigen ist möglich und verweisen wir auf entsprechende Förderprogramme der Linz AG Wärme.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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