House in 4209 Engerwitzdorf

  • House
  • 964/31073
  • 4209 Engerwitzdorf

House in 4209 Engerwitzdorf

4209 Engerwitzdorf - 964/31073
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Financing request
  • Usable area163 m2
  • Purchase price 720.000,00 €

Prices

  • Purchase price 720.000,00 €

Features

  • Construction year2011
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required71 kWh/m2a
  • fGEE0.76
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • air source heat pump
  • open kitchen
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • sauna
  • swimming pool
  • wellness area

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alexander Klotzner
Herr Alexander Klotzner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26474
M: +43 664 78349431
alexander.klotzner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese moderne und top gepflegte Liegenschaft, die 2011 errichtet wurde, vereint zeitgemäßen Komfort mit stillvollem Design und liegt in einer begehrten Wohngegend in Engerwitzdorf/Linzerberg.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich sowie der modernen Küche. Große Fensterfronten, samt direkten Gartenzugang sorgen für einen hellen und einladenden Raum.

Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befindet sich unter anderem das Schlafzimmer und der begehbare Schrankraum, welche durch ihre ruhige Lage und angenehme Größe bestechen. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort samt Zugang zu einem Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine (Doppel-)Badewanne – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Perfekt abgerundet wird der Neubau, mit einem eigenen Wellnessbereich, mit Sauna und Ruheraum. Auch das moderne und top gepflegte Naturpool, ist ideal vom Wellnessbereich erreichbar und auch im Winter zu Abkühlung gut nutzbar

Das Haus wird auch nachhaltig mittels Solar sowie Luftwärmepumpe mit PV-Anlage samt Batteriespeicher beheizt.

Diese moderne Haushälfte ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir erlauben abschließend darauf hinzuweisen, dass auf Grund der gesetzlichen Informationspflicht nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden und gemeinsame Besichtigungen des Objekts im Auftrag der Auftraggeber erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage vorgenommen werden können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Secondary school
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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