House in 4502 Sankt Marien

  • House
  • 964/31042
  • 4502 Sankt Marien

House in 4502 Sankt Marien

4502 Sankt Marien - 964/31042
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Financing request
  • Surface area828 m2
  • Usable area152 m2
  • Purchase price 395.000,00 €

Prices

  • Purchase price 395.000,00 €

Features

  • Construction year2008
  • Availablenach KV + TH Eingang
  • Thermal energy required64 kWh/m2a
  • fGEE0.79
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Terraces1
  • tiles
  • laminate
  • geothermal energy
  • fitted kitchen
  • bathroom with window
  • bathtub
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alexander Klotzner
Herr Alexander Klotzner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26474
M: +43 664 78349431
alexander.klotzner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In der idyllischen Gemeinde St. Marien, befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, das durch seinen Charme und die großzügige Grundstücksfläche besticht. Die ca. 2008 errichtete Immobilie bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein harmonisches Wohngefühl.

Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer guten Ausstattung, die sowohl modernen Ansprüchen als auch einer nachhaltigen Bauweise gerecht wird. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem weitläufigen Garten. Das Haus wird mittels Erdwärme beheizt und verfügt über eine Wohnraumlüftung.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob ein blühender Garten, ein Spielbereich für Kinder oder Platz für Freizeitaktivitäten, hier bleiben keine Wünsche offen.

Die ruhige Lage in St. Marien, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein naturnahes und hochwertiges Wohnen legen.

Im Kaufpreis ist auch ein Landesdarlehen inkludiert, dieses kann unter der Voraussetzung der Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Das Landesdarlehen reduziert entsprechend die Barmittel (Kaufpreis abzüglich Landesdarlehen!).

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 3km
  • Airport
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 5km
  • Clinic
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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