Terraced house in 4623 Gunskirchen

  • House
  • 964/31041
  • 4623 Gunskirchen

Terraced house in 4623 Gunskirchen

4623 Gunskirchen - 964/31041
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Financing request
  • Rooms4
  • Usable area145.64 m2
  • Purchase price 399.000,00 €

Prices

  • Purchase price 399.000,00 €

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Available31.8.2028
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required30 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.71
  • fGEE classA
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms3
  • Terraces1
  • Gardens1
  • tiles
  • parquet
  • air source heat pump
  • balcony facing southeast
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Flutra Isufaj
Frau Flutra Isufaj
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26465
M: +43 664 8348242
flutra.isufaj@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses wunderschöne und absolut leistbare Mittelreihenhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 145 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, welche nach einem neuen Zuhause suchen.

Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, welche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. 

Dieses Mittelreihenhaus ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Tilo-Parkett, Insektenschutz, ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme und Komfort in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight mit einer luxuriösen Badewanne und einer geräumigen Dusche, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Für Ihre Bequemlichkeit gibt es zwei WCs, was besonders praktisch ist, wenn Sie Gäste haben. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Luftwärmepumpe, welche für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung sorgt.

Der Garten und die Terrasse sind ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Genießen Sie nach Ihrem Arbeitstag die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Südostterrasse.

Das Haus verfügt außerdem über einen großen Carportstellplatz unter welchem Sie sogar 2 Autos parken können. Ihre Autos sind dadurch vor Wind und Wetter geschützt.

Anleger könnten hier hellhörig werden. Aktuell ist das Haus noch bis zum 31.8.2028 vermietet. Ein Bezug ist vorher nur mit Absprache mit dem Mieter möglich. 

Raumaufteilung und Gestaltung:

Erdgeschoss:

  • Vorraum 
  • WC
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Küche ohne Einbauküche
  • Wohn- /Esszimmer

Obergeschoss:

  • Vorraum
  • großes Schlafzimmer inkl. begehbarer Schrankraum und direkten Zugang ins Bad
  • Kinderzimmer
  • Büro/Kinderzimmer
  • Bad mit Wanne, Dusche und WC
  • Wirtschaftsraum/Abstellraum

Highlights Zusammenfassung:

  • Carport für 2 Autos
  • überdachte Terrasse
  • Garten
  • Luftwärmepumpe
  • elektr. Rollläden
  • Insektenschutz
  • Fußbodenheizung

Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt oder den umliegenden Gemeinden. Natürlich auch mit dem Auto.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, welches ein modernes, leistbares und komfortables Zuhause in einer sehr guten und familienfreundlichen Umgebung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Für Anleger und auch Eigennutzer geeignet!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Train station
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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