Ehemalige Filiale der Sparkasse in Hochburg-Ach

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus

Adresse: Hochburg-Ach (genaue Adresse auf Anfrage)

Grundstücksfläche: 457 m²
Wohnnutzfläche: 121 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Objekt in Hochburg-Ach, das zuvor als Filiale der Sparkasse genutzt wurde. Dieses Gebäude eignet sich sowohl als Wohnhaus als auch für gewerbliche Zwecke und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Lage.

Das Haus bietet auf einer Wohnnutzfläche von 121 m² einen großzügigen Hauptraum mit 63 m² sowie drei weitere Räume mit Flächen von 21 m², 28 m² und 13 m². Diese Räume können flexibel gestaltet werden, was es ermöglicht, sie an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen – ob als Wohn-, Arbeits- oder Lagerfläche.

Keller

Der Keller des Gebäudes bietet zusätzliche Nutzfläche mit insgesamt fünf Räumen, einem Flur und einem WC. Diese Flächen eignen sich ideal als Lager- oder Archivräume und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts erheblich.

Ausstattungsmerkmale

• Hauptraum: 63 m² großzügig und hell gestaltet
• Drei zusätzliche Räume: 21 m², 28 m² und 13 m²
• Keller: Fünf Räume, Flur und WC
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohn- und Gewerbenutzung
• Grundstück: 457 m² mit Potenzial für Anpassungen oder Erweiterungen

Lage

Hochburg-Ach zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und gute Infrastruktur aus. Das Objekt liegt zentral und ist leicht erreichbar, was es sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungen attraktiv macht.

Besonderheiten

• Flexible Raumaufteilung
• Nutzung als Wohn- oder Geschäftshaus
• Geräumiger Keller für vielseitige Zwecke
• Gut frequentierte Lage, durch die ehemalige Nutzung als Bankfiliale

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.