House in 4772 Lambrechten

  • House
  • 964/30949
  • 4772 Lambrechten

House in 4772 Lambrechten

4772 Lambrechten - 964/30949
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Financing request
  • Rooms5
  • Surface area958 m2
  • Usable area146 m2
  • Purchase price 449.000,00 €

Prices

  • Purchase price 449.000,00 €

Features

  • Agenew building
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required51 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.61
  • fGEE classA+
  • Rooms5
  • WC's2
  • Terraces1
  • solar panels
  • air source heat pump
  • central heating
  • fitted kitchen
  • bathroom with window
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner
Frau Mag. Natascha Greiner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26487
natascha.greiner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Schöner Wohnen # Beschaulich Leben # Fertigstellen ohne größere Bausorgen # Erstbezug # Kosten im Blick # Gemütlich # Hell # Attraktiver Familienwohnraum # 

Idealer Ausgangspunkt um die umliegenden Bezirksstädte Ried/Ikr., Schärding & Grieskirchen zu gelangen bzw. zur Autobahnanschlussstelle A8 Ort/Ikr. oder Tumeltsham/Ried/Ikr.
Schule, Kindergarten, Arzt & Nahversorger können zu Fuß erreicht werden. 

Der Familienwohnraum mit idealer Südwestausrichtung ist beinahe bezugsfertig, dh der Außenbereich, die Böden sowie die Beleuchtung & die Innentüren stehen noch aus....Die Einbauküche wartet bereits auf Kochliebhaber:innen! 

Einige Details 
# offene Wohnraumgestaltung mit rd. 145 m² Wnfl.
# Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage
# glatter Innenverputz 
# überdachter Terrassenbereich
# Doppelgarage 
# breiter Zufahrtsbereich
# Glasfaseranschluss ist möglich

Eine schöne Lage in der Nähe des Ortszentrums, Möglichkeit des Erstbezugs, individuelle Fertigstellung, zeitgemäße Infrastruktur, ein gemütlicher Gartenbereich mit Blick ins Grüne sind die wesentlichen Vorteile dieses Angebots. Gerne lassen wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc. zukommen) und freuen uns auf eine gemeinsame Begehung der Räumlichkeiten.

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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