Apartment in 4600 Thalheim bei Wels

  • Apartment
  • 964/30910
  • 4600 Thalheim bei Wels

Apartment in 4600 Thalheim bei Wels

4600 Thalheim bei Wels - 964/30910
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Financing request
  • Area67.05 m2
  • Rooms3
  • Usable area76.62 m2
  • Purchase price 210.000,00 €

Prices

  • Purchase price 210.000,00 €

Features

  • Construction year1994
  • Availablekurzfristig
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required70 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.36
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • parking-uncovered
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In ruhiger Siedlungslage in Thalheim, liegt diese gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über ein gutes Raumkonzept, einer südlichen Terrasse und einen überdachte Autoabstellplatz.

Ein Kellerabteil sowie ein Vorratsraum runden das gute Angebot zusätzlich ab.

Die Küche (E-Herd u. Abwasch defekt) bedarf einer Erneuerung.

Für das Jahr 2025 ist eine Generalsanierung der Wohnanlage geplant, mit einer Kostenschätzung für diese Wohneinheit von ca. € 25.000,--. 

Es ist kein Lift vorhanden.

 

Raumaufteilung und Gestaltung:

Eingangsbereich (Diele)

WC separat mit Handwaschbecken

Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse mit Sonnenschutz

Vorratsraum

Küche möbliert mit E-Geräten (E-Herd u. Abwasch defekt)

Kellerabteil

 

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar - im Kaufpreis von € 210.000,-- ist die bevorstehende Generalsanierung eingepreist.

Der Barmittelaufwand zum Kauf dieser Wohnung beläuft sich daher auf ca. € 185.000,--.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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